尊敬的业主您好 :
为了更能体现广大业主 / 住户的意愿,现将上半年《住户意见调查》中及平时业主反映的问题,向全体业主征询意见,依据《物业条例》《业主公约》参考《物权法》本次意见调查要达到三分之二业主同意方可生效。
经管理处与业主委员会讨论有以下几点问题,须向全体业主 / 住户进行意见征询,并投票表决:
一、保安领班所使用巡逻摩托车,是在区内安全防范遇到突发事件时,能迅速作出反应并及时处理;也是方便监督保安值勤情况、维护区内正常秩序的交通工具。个别业主反映使用摩托车巡逻有噪音影响休息。使用摩托车巡逻您的意见是( )
A 、赞成 B 、反对 C 、改作其它无噪声交通工具
二、山水轩部分业主反映,如若在区内每条道路加装监控器,这样感觉更加安全。经安防公司报价该项工程大约 50 多万,这要全体业主筹款您是否同意该提议( )
A 、赞成 B 、反对
三、月湖居前段时间发生多起车子撞坏道闸事件,经查是因为感应系统不够灵敏;经过几次事件有部分业主提出,门禁系统应升级感应区在 80 厘米 左右,该工程造价约伍万元左右,由月湖居业主筹集,您是否同意该方案( )
A 、赞成 B 、反对
四、多家业主反映来访客人联系不够及时,可视门铃无法使用;因我小区的楼宇对讲系统已经使用五年有余,系统过于老化;另我小区也是雷电高发区,有时刚刚修复好的系统,一遇上雷雨天气就会又损坏了,造成多家一直无法完全投入使用;现经与业委会讨论认为,进行改装内线电话,原系统保留。此项工程改装费约六万元左右要业主筹集,您是否同意该方案( )
A 、赞成 B 、反对
五、业主委员会认为:小区内巡逻岗白天可以少设几个岗位,但晚上时还是按正常分布情况安排岗位。可以在区内设几个机动岗,处理特殊事件。增设一些交通工具(如摩托车、电动车)处理紧急事情,您是否同意该提议( )
A 、赞成 B 、反对
您希望的交通工具是( ) 1 、摩托车 2 、电动车
六、为了有效的约束和制止部分业主有车库不停放、乱停放、占道、进行收费,您的建议是( )
A 、赞成 B 、反对
对车速过快现象你的意见:( )
七、业主委员会事项,业委会的运作在公开信中已阐明,有几项须全体业主表决,但要达到三分之二同意方可有效。
召开业主大会是以书面形式召开,还是以现场会形势召开。书面形势是依据意见调查,向全体业主意见征询投标表决,由业委会统计后向全体业主公开;现场会的形势是有三分之二以上业主参加,集体讨论并现场表决;两种形势均要达到所有业主(包括业主建筑面积)的三分之二以上同意才能形成决议。您希望的方式是( )
A 、现场会形式 B 、书面形式
如若召开现场会你能否准时出席会议,( )
A 、能 B 、不能
业主委员会临近换届,有业主提出业主委员会成员很少,希望增加人数。您希望下一届的业主委员会成员是几位( )
A 、 5 人 B 、 7 人 C 、 9 人
业委会委员人数的增加,是以能平时对管理处工作给予支持,按时交纳管理费无重大违章装修,遵守业主公约,能表达全体业主的意愿,能按时参加业委会的会议;热心公益事业的业主作为候选人名单;
您心目中最佳人选是 ;您推荐他(她)的理由是:
感谢您在百忙之中参与本次业主大会的意见征询,我们将尽快向业主委员会汇报,并在业主委员会的监督下进行投票表决,形成决议后我们将尽快向全体业主公布。也可登录 www.dcfjbs.com/index.html 网站查询。给予我们管理处工作的支持,谢谢!
调查方式:
A 、上门调查:业主签名: